Разработка паспорта антитеррористической защищенности

Паспорт безопасности. Как избежать ответственности. 

Согласование в МВК

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации любая перепланировка квартиры или нежилого помещения должна быть согласована с органом местного самоуправления.

В Санкт-Петербурге выдачу разрешений на перепланировку осуществляет Районная Межведомственная комиссия (МВК) при Администрации района.

Любые работы по перепланировки помещения будут считаться незаконными, если не получено Решение МВК.

Что такое Межведомственная комиссия (МВК)?
 
МВК — орган государственной власти, в полномочия которого входит определение соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения требованиям законодательства, а также определение необходимости проведения работ по переустройству и (или) переоборудованию помещения.
Районная межведомственная комиссия создается администрацией каждого района Санкт-Петербурга.

Состав Межведомственной комиссии:

• представители органа местного самоуправления;
• представители органа строительства и капитального ремонта;
• представители управления МЧС;
• представители Роспотребнадзора;
• представители органа надзорной деятельности;
• собственник помещения (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса.

Что нужно согласовывать в Межведомственной комиссии?

• перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их функционального назначения;
• перепланировку жилых помещений при переводе их в нежилые;
• перепланировку нежилых помещений при переводе их в жилой фонд.

МВК осуществляет оформление акта приемочной комиссии:

• • Акт ввода в эксплуатацию, подтверждающий завершение переустройства и/или перепланировки объектов;
  • Решение о соответствии выполненных работ согласованным проектам.

Этапы согласования перепланировки в МВК:

1. Предоставление проекта перепланировки в надзорные органы и инстанции для получения предварительных согласований (управляющая компания, ОГПН, Роспотребнадзор, негосударственная экспертиза, КГИОП, КГА).

 

2. Подача проекта перепланировки в Межведомственную комиссию (подготовка и подача пакета документов).

 

3. Исправление замечаний Межведомственной комиссии (при наличии).

 

4. Получение решения Межведомственной комиссии о согласовании проекта перепланировки.

Специалисты «Центра Лицензирования» помогут согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения в Межведомственной комиссии и оформить все необходимые документы на любом этапе.

 
Преимущества согласования перепланировки в «Центре Лицензирования» :
 

• Бесплатная консультация специалиста по согласованию.
• Проверка объекта на соответсвие требованиям.
• Подготовка, подача, получение документов «под ключ».
• Согласование в МВК во всех районах города.

Избавим Вас от хождения по инстанциям и изучения строительных норм!

Согласование перепланировки

Проведение ремонтных работ в квартире или помещении под индивидуальные требования в большинстве случаев приводят к перепланировке помещения.

Такие работы необходимо предварительно согласовать, а изменения зафиксировать в технической документации и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Основные виды перепланировок коммерческих помещений:

• согласование отдельного входа;
• перенос инженерных сетей и коммуникаций;
• внутренняя перепланировка помещения;
• изменение фасада здания.

Основные виды перепланировок жилых помещений:

• демонтаж или монтаж перегородок;
• перенос дверного проёма;
• устройство проёма в несущей стене;
• объединение или разделение санузла;
• изменение инженерных коммуникаций;
• расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (например объединение лоджии с кухней или комнатой);
• объединение или разделение квартир.

 
Компания «Центр Лицензирования» поможет узаконить перепланировку на любой стадии.

Мы оказываем полный комплекс работ «под ключ» от разработки проекта до внесения изменений в ЕГРН и доставки пакета документов из Росреестра!

Выполнили перепланировку без разрешения и не знаете, как её узаконить?
 
Мы поможем согласовать перепланировку и привести документы в соответствии с требованиями законодательства.

 
Этапы согласования перепланировки:
 

1. Разработка проекта перепланировки.
2. Согласование проекта в надзорных органах.
3. Ввод квартиры/помещения в эксплуатацию после ремонта.
4. Внесение изменений в ЕГРН.

 
Компания «Центр Лицензирования» поможет оформить все необходимые документы и согласовать перепланировку на любом этапе в нежилых помещениях, в квартире или зданий согласно правилам законодательства.

Избавим Вас от хождения по инстанциям и изучения строительных норм!

Регистрация долгосрочного договора аренды в ФРС

Согласно законодательству Российской Федерации, государственная регистрация договоров аренды, заключенных на срок не менее одного календарного года является обязательной процедурой, поскольку данная сделка считается заключенной только с момента такой регистрации. В Санкт-Петербурге регистрация прав на недвижимость осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (сокращенное наименование — Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).

Преимущества регистрации в Росреестре

Помимо исполнения предписаний закона РФ, регистрация долгосрочной аренды недвижимости максимально защищает интересы сторон договора: отсутствие государственной регистрации арендного договора способно усложнит жизнь арендатору или арендодателю в случаях возникновения спорных ситуаций и невыполнении одной из сторон своих обязательств. В такой ситуации физическое или юридическое лицо будет не в силах доказать в суде возникшие убытки от сотрудничества.
Именно поэтому регистрация арендных отношений, оформленных на длительный срок, так важна.

Попытка самостоятельной регистрации договора аренды – утомительный и сложный процесс. Один только сбор полного пакета документации вызывает сложности у 90% соискателей. В дополнение к этому, препятствия возникают из-за законодательной неразберихи, долгой процедуры получения справок, необходимости заполнения длинных бланков. В процессе регистрации договора аренды своими силами, заявитель все больше запутывается и, зачастую, не достигает желаемого результата.

Хотите упростить регистрацию? Обращайтесь в Центр Лицензирования!

Желаете избавиться от утомительной бюрократической волокиты и максимально быстро зарегистрировать в Росреестре свой договор аренды? Специалисты Центра Лицензирования готовы взвалить на свои профессиональные плечи весь груз ответственности. Мы окажем вам помощь на всех этапах: при необходимости подготовим договор долгосрочной аренды, проведем правовую экспертизу уже имеющегося соглашения, зарегистрируем ваш договор аренды в Росреестре в рекордно короткие сроки – 9 дней!

Мы в считанные дни соберем и подготовим для клиента полный пакет документов, проконсультируем по всем профильным вопросам и «подготовим почву» для того, чтобы оформление прошло благополучно и быстро. Мы избавим вас от длинных очередей, запутанных процедур и бесконечного ожидания.

Госпошлина – кто оплачивает?

Успешная регистрация долгосрочного договора аренды в Росреестре предусматривает уплату госпошлины в казну РФ. Так как регистрация договора осуществляется на основании заявления одной из сторон сделки, обычно арендодатель или арендатор сами принимают решение о том, на кого возлагается обязанность по уплате госпошлины при заключении договора. Также уплата госпошлины может быть прописана в условиях соглашения в качестве обязательства какой-либо из сторон. Единственное нерушимое правило – госпошлину оплатить обязан тот, кто писал заявление на регистрацию договора аренды в Росреестре.

Размер госпошлины по состоянию на 2018 год составляет:

2 тысячи рублей для физических лиц.
22 тысячи рублей для юридических лиц.

Квалифицированная юридическая помощь Центра Лицензирования – гарантия вашего процветания! Обращайтесь!

Подбор персонала

Важная составляющая успешного бизнеса – это своевременное привлечение эффективных человеческих ресурсов.
Даже самая перспективная идея будет обречена на провал, если её реализацией не займутся компетентные специалисты. Другими словами – кадры решают всё! Поэтому грамотный подбор персонала обеспечивает успешное развитие и стабильную работу любой компании. Но как отыскать хорошего специалиста на ту или иную должность? Как сформировать сплоченную команду работников, нацеленную на достижение результата? Как адекватно оценить возможности потенциальных сотрудников, претендующих на открытые вакансии в вашей фирме? Центр Лицензирования станет вашим надежным партнером в решении непростых вопросов кадровой политики.

Центр Лицензирования предоставляет услуги рекрутинга полного цикла, включающего поиск и подбор персонала с применением инновационных рекрутинговых технологий. HR-менеджеры нашего кадрового агентства помогут успешно обойти все подводные камни, неизбежно возникающие при найме персонала, оперативно подобрав для вас необходимое количество специалистов любой квалификации и профиля.

Центр Лицензирования знает толк в искусстве выбирать лучших

Наши менеджеры по персоналу специализируются на подборе специалистов в ряде наиболее востребованных сфер занятости:

— Продавец, Бармен, Официант/Сфера обслуживания;
— Бухгалтерия/ Финансы;
— Транспорт/Логистика/Склад;
— Производство/ИТР;
— Строительство;
— Продажи/Закупки;
— Юриспруденция;
— Административный персонал;
— IT-персонал/Телекоммуникации;
— Маркетинг/Реклама/PR;
— Высший и средний менеджмент;
— Медицинский и фармацевтический персонал;
— Прочие вакансии.

Центр Лицензирования: подбор персонала «под ключ»

Процесс подбора персонала для компаний проходит в три этапа:

1. Анализ. Наши менеджеры внимательно изучают сферу деятельности фирмы клиента, её цели, задачи, потребности и корпоративную культуру для максимально точного подбора необходимых кадров. Мы помогаем клиенту понять, в каком именно специалисте он нуждается для максимально быстрого достижения поставленных целей. Полная конфиденциальность информации гарантирована.

2. Поиск. В каждом конкретном случае мы разрабатываем и осуществляем индивидуальную стратегию поиска перспективных соискателей, включающую сбор исчерпывающей информации для последующей оценки потенциала всех кандидатов.

3. Оценка. Кандидаты на каждую из открытых вакансий оцениваются нашими специалистами по уровню профессиональной пригодности, деловых качеств, профессиональных навыков, психологических качеств (мотивация, стрессоустойчивость, память, мышление), психофизических качеств (работоспособность, выносливость, острота ума). Оценивание кандидатов на свободную вакансию проводится посредством интервьюирования.

Благодаря передовым методикам поиска и оценки персонала наши рекрутеры отбирают кандидатов в соответствии с требованиями заказчика. Мы оперативно находим персонал, отличающийся высоким уровнем мотивации, положительно влияющей на работу сотрудника в компании. В надежности рекомендованных нами специалистов вы можете быть уверенны.

Центр Лицензирования избавит вас от лишних затрат сил, средств и времени при поиске персонала. Это позволит вам всецело сосредоточиться на основных аспектах развития вашего бизнеса без отвлечения на решение дополнительных задач.

Используйте мощные рекрутинговые возможности Центра Лицензирования – выбирайте качественные и профессиональные кадровые решения!

Проект ресторана, клиники, образовательного центра

Сегодня к новым медицинским объектам выдвигаются иные, более жесткие требования.

Современные клиенты медицинских учреждений и работающие там специалисты уже не согласны довольствоваться лишь чистыми кабинетами и ухоженными коридорами. Любой центр медицинской направленности обязан окутывать комфортом с самого порога и делать пребывание людей в своих стенах максимально приятным. Находясь в подобном заведении, клиент должен попадать в особую атмосферу, уводящую от мыслей о том, что цель посещения этого места – поправка здоровья.

Компания «Центр Лицензирования» успешно ломает устоявшиеся стереотипы, предлагая своим заказчикам проекты объектов медицинского направления новой формации, которые отвечают всем высоким требованиям сегодняшнего дня. Команда наших высокопрофильных специалистов специализируется на проектировании медицинских объектов уже не один год, накопив за долгое время работы колоссальный опыт в решении подобных задач. Профессионалы нашей компании довели свои навыки проектирования до автоматизма, что помогает им в любой ситуации принимать взвешенные технологические решения и выдавать качественный результат за минимальные сроки.

Специфика проектирования медицинских объектов

Проектирование всех тех медицинский учреждений, которыми занимается компания «Центр Лицензирования»: больницы, медицинские центры, поликлиники, стоматологии, зуботехнические лаборатории, стоматологические кабинеты, рентгенкабинеты, ветеринарные клиники, салоны красоты и аптеки, требует серьезного профессионального подхода и узконаправленных специфических знаний. Ведь от правильного расчета всех составляющих многогранного проектировочного процесса зависит настроение, самочувствие, здоровье, а в некоторых случаях, жизнь будущих пациентов. Именно поэтому наши передовые эксперты тщательно изучают последние разработки в данной области, успешно применяя отечественные и зарубежные инновационные научные достижения, создавая виртуальные макеты будущих лечебных учреждений.

Проектируя медицинские объекты, мы ориентированы на пожелания, требования и ожидания заказчика, не упуская из внимания интересы медперсонала и принимая во внимание потребности будущих пациентов.

Планировочные решения компании «Центр Лицензирования» всегда опираются на современные подходы, способные обеспечить безопасность будущих строений. Наши специалисты уделяют пристальное внимание рациональному оборудованию рабочих мест персонала, не забывая позаботиться о местах для отдыха и гигиены.

Трудоемкий процесс проектирования сопровождается четким соблюдением требований ГОСТов и иных нормативных документов.

По желанию заказчика мы предоставляем услуги согласования проекта будущего медучреждения с государственными органами контроля и экспертными организациями (пожарники, санстанция и т.д.). Следует отметить, что согласование проекта и сопутствующей его документации – обязательная процедура. Доверив нам эту ответственную операцию, вы останетесь в выигрыше, так как сэкономите свое время, деньги и нервы.

Процесс проектирования строений медицинского профиля отличается наличием сложностей в планировании мест размещения будущих коммуникаций. Грамотная раскладка энергоснабжения, функциональное расположение отопительных систем, рациональная прокладка линий электроснабжения, продуманная канализация, прекрасно замаскированный водопровод, правильное кондиционирование и вентиляция – все это и многое другое под силу лучшим специалистам-проектировщикам, работающим в «Центре Лицензирования»!

Приняв решение доверить проектирование сотрудникам «Центра Лицензирования», вы сделаете удачную ставку, обеспечив будущему медицинскому заведению успешную работу на многие годы.

Наши общие усилия – гарантия достижения желаемого результата! Экономия вашего времени и эффективность вашего бизнеса – приоритеты «Центра Лицензирования» в комплексном процессе ведения проектов!

Сертификация

Сертификация услуг или продукции является обязательной процедурой, если их использование неразрывно связано с безопасностью людей и экологии. В случае успешной сертификации Вы имеете право получить сертификат соответствия, являющийся своеобразным «пропуском» товара или услуг на потребительский рынок. Без соответствующего сертификата Вы не имеете законных оснований использовать в коммерческих целях либо реализовывать Ваш продукт.

Сертификат – документ, удостоверяющий, что услуги и товары, реализуемые производителем, безопасны и не противоречат нормам и требованиям законодательства РФ.

Сертификация в условиях современной рыночной экономики – универсальный способ получения гарантий соответствия Вашей продукции всем требованиям нормативной документации. Процесс сертификации включает поэтапную проверку товара или услуг, на основании которой государственный орган сертификации выдает разрешительный документ или отказывает в выдаче такового.

Нуждаетесь в получении сертификата?

Компания «Центр Лицензирования» оказывает услуги получения сертификатов разного направления. Наша команда опытных специалистов предлагает возможность в сжатые сроки стать обладателем сертификата, являющегося документальным подтверждением высочайшего качества Вашей продукции.

«Центр Лицензирования» оказывает помощь в получении следующих сертификатов и услуг:

1. Сертификат соответствия ГОСТ Р – подтверждающий документ соответствия продукции всем нормам качества и безопасности, предъявляемыми законными стандартами РФ (ГОСТ, ГОСТ Р, ГОСТ Р МЭК, ГОСТ Р ИСО и т.д.).

2. Декларирование соответствия продукции – это альтернатива сертификату, подтверждающему качество товара, основанная на его лабораторном исследовании.

3. Сертификат пожарной безопасности подтверждает, что товар, на который он выписан, полностью соответствует Закону РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

4. Разрешение на применение Ростехнадзора – документ, необходимый к получению, при введении в эксплуатацию технических устройств на небезопасном производственном объекте.

5. Сертификат соответствия техническому регламенту – документ, подтверждающий, что реализуемая продукция полностью соответствует техническому регламенту. Технический регламент выдвигает ряд требований к импортной и изготавливаемой на территории России продукции на её хранение, монтаж и эксплуатацию.

6. Отказное письмо – ответ от органов сертификации, извещающий о том, что на законных основаниях декларирование или сертификация определенной продукции не является обязательной процедурой. Отказное письмо высылается на запрос.

7. Сертификаты происхождения – документы, подтверждающие территориальную принадлежность товара.

8. Сертификат импортной продукции (импортное карантинное разрешение) – разрешение на ввоз в страну подкарантинных видов продукции.

9. Евро4 – документ, подтверждающий, что транспортное средство доработано в соответствии с экологическим стандартом содержания в выхлопных газах вредных веществ.

10. Технические условия – технический документ соответствия производимых материалов, изделий и веществ законным нормам и требованиям.

Преимущества сотрудничества с компанией «Центр Лицензирования»

Самостоятельное получение сертификата сопровождается тщательной подготовкой необходимых документов, утомительными проверками сертифицирующим органом и долгим ожиданием принятого решения. Чтобы исключить вариант отказа сертифицирующего органа в выдаче разрешительного документа, разумным шагом будет доверить весь процесс подготовки оформления сертификата опытным юристам нашего «Центра Лицензирования».

Стоимость услуг по сертификации:

Штат квалифицированных специалистов компании «Центр Лицензирования» проконсультирует по ряду вопросов, связанных с процессом получения сертификата, осуществит экспертизу Ваших документов, окажет помощь в формировании полного пакета требуемых документов и возьмет на себя прохождение всего трудоемкого пути получения сертификата.

«Центр Лицензирования» — партнер и помощник для успешного развития Вашего бизнеса! С помощью нашей компании сертификация пройдет на профессиональном уровне, в короткие сроки и с гарантированным положительным результатом.

Ведение бухгалтерского учета

Любая организационно-правовая форма предприятия в обязательном порядке, согласно законодательству, проводит ряд бухгалтерских процедур. Сложно переоценить важность учёта для компании любой формы собственности.

Способы бухгалтерского обеспечения

Существует несколько вариантов ведения учёта доходов и расходов предприятия:

Современный бизнес в условиях беспощадной конкуренции требует максимального контроля времени и личных финансов. В связи с этим бухгалтерское сопровождение на базе аутсорсинга стал довольно популярной и удобной формой ведения учёта.

Базовое предложение нашей компании в рамках бухгалтерских услуг

Если вас интересует бухгалтерское обслуживание в Санкт-Петербурге, то мы можем предложить вам следующие услуги, отдельно или в комплексе:

Кроме того, для компаний, хозяйственная деятельность которых за определённый отрезок времени не сопровождалась отображаемой прибылью или не велась, мы предлагаем формирование и подачу «нулевого баланса» по двум схемам: упрощённой и общей системе налогообложения.

Бухгалтерское обслуживание фирм Санкт-Петербурга

Воспользовавшись бухгалтерскими услугами по системе аутсорсинг (то есть, с помощью стороннего специалиста вместо штатной единицы), предприниматель получит ощутимые преимущества. Нет необходимости закупать оборудование, технику и специализированное программное обеспечение. Таким образом, бухгалтерское обслуживание в СПб становится максимально эффективным и мало затратным. Кроме того, заключив договор с нашей компанией на предоставление бухгалтерских услуг или комплексного обслуживания, что включает ведение бухгалтерского учёта, сопровождение и восстановление, в том числе и налогового учёта, консультирование по вопросам сферы, персонифицированный учёт и дополнительные услуги, собственник даёт себе возможность сосредоточиться на нюансах бизнеса, его развитии. То есть, использовать время рационально и с наибольшей выгодой для своего дела.

Стоимость бухгалтерского обслуживания весьма демократична. Ко всему прочему, наша безупречная репутация, прозрачная система работы и привлекательная ценовая политика даст возможность на практике убедиться во всех преимуществах сотрудничества с нами.

Регистрация ИП

Деятельность любой компании начинается с регистрации организационно-правовой единицы. Наиболее популярной формой является индивидуальные предприниматели — физические лица, которые имеют право заниматься коммерческой деятельностью без оформления юридического лица.

Такая правовая единица даёт ряд преимуществ: облегчённая форма налогообложения, упрощённая регистрация ИП и ликвидация фирмы, свободное распоряжение выручкой, все решения по деятельности принимаются без протокола заседания, а в случае использования ЕНВД, можно фактически не вести учёт дохода. Однако индивидуальный предприниматель отвечает своим имуществом по обязательствам. Помимо этого, ряд лицензий для ИП не доступен.

Для того чтобы зарегистрировать ИП необходимо собрать пакет документов и подать его в соответствующие инстанции. Порядок действия и условия регламентируются ГК РФ и Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» N 129-ФЗ.

Как зарегистрировать индивидуальное предпринимательство?

В случае, если соискатель не является гражданином Российской Федерации, ему дополнительно требуется подать нотариальный перевод паспорта, вид на жительство и отметку о временной прописке. Регистрация ИП в Санкт-Петербурге и других территориальных регионах происходит по месту жительства. Поэтому, если фактический адрес отличается от юридического, следует приложить справку, подтверждающую временную прописку (не менее 3х лет).

Процедура кажется простой лишь на первый взгляд. Но для корректного и быстрого оформления всех сопутствующих документов, необходимо обладать неплохой юридической базой и знанием нюансов государственной системы. Пусть вас не смущают трудности, современный рынок предлагает массу возможностей для решения этого вопроса в сжатые сроки без траты времени и нервов. Каким бы сложным не казался процесс, не стоит отказываться от официального подтверждения статуса, так как уклонения от соблюдения законов влечёт за собой ряд проблем административного и уголовного порядка.

Оформление ИП с помощью нашей компании

Наша компания предоставляет в числе прочих такую услугу, как регистрация ИП в СПб. Если вы чётко осознали необходимость зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, то мы готовы предложить вам комплексный индивидуальный подход.

Специалисты компании не просто оформят документы во всех инстанциях, но и дадут исчерпывающую информацию по необходимому пакету документов и правильному оформлению. Сбалансированное соотношение цена-качество, доброжелательность и высокий уровень профессионализма гарантированно обеспечат вас результатом, который полностью удовлетворит все пожелания.

Регистрация ООО

Регистрация общества с ограниченной ответственностью — серьёзный шаг, требующий грамотного и взвешенного подхода. Наряду с иными организационными единицами хозяйственной деятельность, ООО является коммерческой фирмой, цель которой извлечение прибыли и распределение её между всеми участниками. В частной бизнес-практике ООО — наиболее популярная организационно-правовая форма.

В то время, как сфера деятельности выбрана, область работы определена и для старта бизнеса необходимы лишь подтверждающие документы, регистрация ООО (в Санкт-Петербурге и Москве особенно) может оказаться трудоёмким и нервным процессом, тормозящим дальнейшее развитие.

Чтобы не терять время, имеет смысл обратиться в специализированную фирму, в деятельность которой входит регистрация ООО «под ключ». Воспользовавшись услугами компетентных специалистов, вы обеспечите себя официально зарегистрированной компанией в два этапа.

Этап I. Какие данные нужны для регистрации

Этап II. Получение полного комплекта документов на готовую компанию

Результатом правильного оформления становится пакет документов, подтверждающих регистрацию фирмы. А именно:

Обычно регистрация ООО, цена на которую в разных фирмах может существенно отличаться, занимает около 1-2 недель и по истечению срока компания может начать полноценно функционировать в качестве официального юридического лица.

Не стоит игнорировать законодательную базу Российской Федерации. Предпринимательская деятельность без соответствующих документов, во-первых, дискредитирует фирму в глазах потенциальных партнёров и клиентов, а во-вторых, чревата уголовной ответственностью, вплоть до конфискации имущества и лишения свободы.

Почему следует заказать регистрацию ООО именно у нас?

Чтобы избежать проволочек, длительных и изнурительных походов по бюрократической иерархии, не тратя драгоценное время, обращайтесь к нам. Мы официально декларируем в своей деятельности такие услуги, как регистрация ИП, ООО, лицензирование, аттестация рабочих мест, бухгалтерские услуги, ликвидация и прочие.

Если вам нужна регистрация ООО (СПб), мы готовы предложить чёткую, отлаженную и прозрачную схему работы. Максимально сжатые сроки и фиксированная стоимость, которая способна приятно удивить. В нашем офисе вы не встретите утомительной очереди или недоброжелательного отношения. Начало нового бизнеса — знаменательное событие, и мы поможем избежать негативных воспоминаний в связи с бумажной волокитой.