Согласование в МВК
В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации любая перепланировка квартиры или нежилого помещения должна быть согласована с органом местного самоуправления.
В Санкт-Петербурге выдачу разрешений на перепланировку осуществляет Районная Межведомственная комиссия (МВК) при Администрации района.
Любые работы по перепланировки помещения будут считаться незаконными, если не получено Решение МВК.
Что такое Межведомственная комиссия (МВК)?
МВК — орган государственной власти, в полномочия которого входит определение соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения требованиям законодательства, а также определение необходимости проведения работ по переустройству и (или) переоборудованию помещения.
Районная межведомственная комиссия создается администрацией каждого района Санкт-Петербурга.
Состав Межведомственной комиссии:
- представители органа местного самоуправления;
- представители органа строительства и капитального ремонта;
- представители управления МЧС;
- представители Роспотребнадзора;
- представители органа надзорной деятельности;
- собственник помещения (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса.
Что нужно согласовывать в Межведомственной комиссии?
- перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их функционального назначения;
- перепланировку жилых помещений при переводе их в нежилые;
- перепланировку нежилых помещений при переводе их в жилой фонд.
МВК осуществляет оформление акта приемочной комиссии:
- Акт ввода в эксплуатацию, подтверждающий завершение переустройства и/или перепланировки объектов;
- Решение о соответствии выполненных работ согласованным проектам.
Этапы согласования перепланировки в МВК:
- Предоставление проекта перепланировки в надзорные органы и инстанции для получения предварительных согласований (управляющая компания, ОГПН, Роспотребнадзор, негосударственная экспертиза, КГИОП, КГА).
- Подача проекта перепланировки в Межведомственную комиссию (подготовка и подача пакета документов).
- Исправление замечаний Межведомственной комиссии (при наличии).
- Получение решения Межведомственной комиссии о согласовании проекта перепланировки.
Регламентом предусмотрен срок рассмотрения Межведомственной комиссией проекта перепланировки — 45 дней.
В разных районах заседания комиссии проводятся с разной периодичностью, но не реже 1 раза в месяц.
Комиссия может возвращать проект на доработку неограниченное количество раз до полного устранения замечаний.
И каждый раз рассматривать проект в течение 45 дней.
Каждая комиссия может по-разному относиться к тем или иным видам перепланировки.
Что можно согласовать в одном районе, необязательно будет согласовано в другом.
Специалисты «Центра Лицензирования» помогут согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения в Межведомственной комиссии и оформить все необходимые документы на любом этапе.
Преимущества согласования перепланировки в «Центре Лицензирования» :
- Бесплатная консультация специалиста по согласованию.
- Проверка объекта на соответсвие требованиям.
- Подготовка, подача, получение документов «под ключ».
- Согласование в МВК во всех районах города.
Избавим Вас от хождения по инстанциям и изучения строительных норм!
Звоните нам прямо сейчас, мы ответим на все Ваши вопросы: +7 (812) 407-12-04.
Форма обратной связи